船橋サンハイツ1号棟

  • 千葉県船橋市北本町一丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,890万円
37.0万円/㎡
相場
3,113万円
39.8万円/㎡
2,368
2,864
3,361
3,858
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,361万円
36.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
船橋サンハイツ1号棟
2,890万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 78.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,890万円37.0万円3階 78.12㎡ 3LDK南
2025/10/172,990万円38.3万円3階 78.12㎡ 3LDK南
2025/10/073,280万円42.0万円3階 78.12㎡ 3LDK-
2025/03/052,100万円26.9万円4階 78.12㎡ 2LDK南西
2025/01/181,600万円20.5万円4階 78.12㎡ 3LDK南
2024/12/222,280万円29.2万円4階 78.12㎡ 2LDK南西
2024/06/072,480万円31.7万円4階 78.12㎡ 3LDK南西
2024/03/162,999万円38.4万円3階 78.1㎡ 3LDK南
2023/08/282,999万円38.4万円3階 78.12㎡ 3LDK-
2023/08/251,780万円22.8万円5階 78.12㎡ 3LDK南
2023/06/111,880万円24.1万円1階 78.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
船橋サンハイツ1号棟
船橋市北本町一丁目
船橋駅10分 2,890万円37.0万円78.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1979年135戸RC
2024/09/13西船橋スカイハイツ
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅17分 2,290万円29.7万円77.1㎡3LDK4階 / 9階建 南西1981年134戸SRC
2025/03/06ルネ西船橋2号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円43.5万円61.82㎡2LDK2階 / 10階建 南東1977年148戸SRC
2025/01/21ルネ西船橋3号棟
船橋市本郷町
西船橋駅10分 2,690万円40.6万円66.22㎡3LDK1階 / 9階建 南東1977年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、船橋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は船橋市の平均と比較して10.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名船橋サンハイツ1号棟
所在地千葉県船橋市北本町一丁目
交通総武線船橋駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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